Eckdaten
| Kennung |
5066 |
| Objektart |
Büro / Praxis / Ausstellungsräume |
| Lage |
82131 Stockkdorf |
| Preis |
auf Anfrage |
| Provision für Mieter 1) |
0,00 |
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Barrierefrei |
nein |
| Lage |
ruhige Lage direkt an der Würm, gute Verkehrs-, ÖPNV-Anbindung |
| Letzte Modernisierung |
2004 |
| Zustand |
gepflegt |
| Bürofläche |
ca. 118 m² |
| Keller |
nein |
| Etagenzahl |
4 |
| Personenaufzug |
nein |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Baujahr |
1900 |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
67.1 kWh/(a*m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser |
Ja |
| Energieausweis gültig bis |
01.06.2018 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines um 1900 errichteten Gebäudes, das vor ca. 10 Jahren generalsaniert wurde. Sie ist über das sehr gepflegte Treppenhaus begehbar und verfügt über einen großen Empfangsbereich, einen separaten Büroraum, eine praktische Abstellfläche, getrennte Damen- und Herrentoiletten und eine Teeküche. Der große Raum kann ideal in verschiedene kleinere Bereiche unterteilt werden. Es ist durchgehend ein heller Parkettboden verlegt. Selbstverständlich ist ein DSL-Anschluss vorhanden. Die gesamte Fläche überzeugt dank großer Fensterfronten mit einer sehr hellen und freundlichen Atmosphäre. Beide WCs sind weiß gefliest. Auf Wunsch können auch TG-Stellplätze zu € 35,-- netto, monatlich pro Stellplatz oder Außenstellplätze zu € 15,-- netto, monatlich pro Stellplatz angemietet werden.
Ausstattung
- sehr gepflegte Anlage
- 1.OG
- Parkettboden
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herrentoiletten
- Außenstellplätze und TG-Stellplätze anmietbar
Lage
Die Fläche befindet sich direkt an der Würm, in einer sehr charmanten Anlage mit diversen Gewerbeeinheiten, modernen Wohnungen und einem Fitness Park. Gauting/Stockdorf ist im Landkreis Starnberg, südwestlich der Landeshauptstadt München und in Mitten des beliebten Würmtals gelegen. Die Gewerbefläche ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Buslinie (Regionalbus 936) mit Anschluss zur U-Bahn (Linie U3) sowie zur S-Bahn (Linie S6) hält ca. 500m vom Objekt entfernt. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in etwa 18 Fahrtminuten. Mit der S-Bahn brauchen Sie ca. 25 Fahrtminuten ins Zentrum von München und ca. 7 Minuten ins Zentrum Starnbergs. Mit dem Auto sind es etwa 12 Minuten Fahrzeit zur Garmischer sowie zur Lindauer Autobahn und zum Mittleren Ring. Das Technologiezentrum Martinsried ist nur einen Katzensprung entfernt. In der Umgebung befinden sich einige große Gewerbebetriebe, wie z.B. Webasto. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants sind am Ort zu finden.
Sonstiges
Der Mietpreis versteht sich zzgl. 19% MwSt. Die Gewerbefläche wird von uns provisonsfrei für den Mieter angeboten. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
